Všetky ponuky Predaj Prenájom Kúpa Podnájom

Rozšírené vyhľadávanie Zobraziť ponuky na mape

Pre predavajúcich

Radi pomôžeme aj Vám s predajom domu, bytu či pozemku.

Kvalitne

Neustále na sebe pracujeme, vzdelávame sa. Pracujeme s profesionálmi. Zmluvy sú vypracované externým advokátom s autorizačnou doložkou. Riadime sa etickými kódexmi a dodržujeme vysoké štandardy v poskytovaní kvality služieb. Sme členmi Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska.

Rýchlo

Vždy na rovinu objektívne posúdime všetky faktory spojené s predajom Vašej nehnuteľnosti. Starostlivo nastavíme úspešnú marketingovú stratégiu pri predaji. Disponujeme databázou záujemcov o kúpu nehnuteľností. Pokiaľ nám Vy prejavíte svoju dôveru, my urobíme maximum pre Vašu spokojnosť.

Bezpečne

Naše postupy sú bezpečné. Trváme na osvedčených a bezpečných praktikách. Za každej situácii hájime záujmy všetkých zmluvných strán. Zmluvnú dokumentáciu „nesťahujeme z Googlu“, vyhotovujú ju odborníci - renomovaní advokáti s právnym vzdelaním.

Chcete predať nehnuteľnosť?

Predaj nehnuteľnosti – „domova“ je veľmi emocionálne rozhodnutie. Aby celá transakcia bola pre Vás príjemným zážitkom, je dobré obrátiť sa na profesionálov, ktorí Vám pomôžu a zabezpečia všetko potrebné od A do Z. Naša realitná kancelária zabezpečuje nielen poradenstvo, ale aj komplexné služby zamerané na obchod s nehnuteľnosťami, vrátane súvisiacich doplnkových činností.

Snažíme sa tu byť pre Vás aj v týchto časoch. Vašu nehnuteľnosť predávame bezpečne prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky.

Je pre nás dôležité, aby všetko prebehlo hladko, bezpečne a rýchlo.

1 Osobná obhliadka, podpis zmluvy a overenie stavu nehnuteľnosti

Pred podpisom zmluvy s vami všetky podmienky dôkladne preberieme. Vaša spokojnosť je pre nás prvoradá.

listy vlastníctva, prístupové cesty a pod.

skompletizovanie podkladov k predaju,

ťarchy, vecné bremená na nehnuteľnosti

Príprava nehnuteľnosti na predaj

fotky prostredníctvom profesionálneho fotografa,

virtuálnu 3D prehliadku nehnuteľnosti,

pôdorys nehnuteľnosti

V rámci vyššej kvality Vám poskytujeme aj doplnkové služby:
Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov externým znalcom a sprostredkovanie geodetických služieb externým geodetom (zameranie pozemku, spracovanie geometrického plánu).

2 Inzercia a prezentácia nehnuteľnosti

spracujeme dôkladný popis nehnuteľnosti,

odsúhlasenie inzerátu predávajúcim,

inzercia na našej webovej stránke a najnavštevovanejších celoslovenských realitných portáloch, na sociálnych sieťach a v sieti medzinárodných realitných portálov vrátane ZoznamRealit.Sk,

topovanie inzerátov,

aktívne vyhľadávanie tretích osôb, oslovenie tretích osôb ako potencionálnych kupujúcich z vlastnej databázy, umiestnenie bannerov na nehnuteľnosť

Realizácia obhliadok a nájdenie vhodného záujemcu

Vykonávanie obhliadok nehnuteľnosti na základe dohody s klientom, čo sa týka vymedzenia času (pomoc pri nastavení nehnuteľnosti pred obhliadkou).

reportovanie o priebehu predaja nehnuteľnosti

spolupracujeme pri predaji aj s inými realitnými kanceláriami, ktoré berieme ako našich partnerov, nemáme problém s delením provízie medzi dve realitné kancelárie

3 Asistencia pri kúpe nehnuteľnosti

vzhľadom na dlhoročné bankové skúsenosti vieme okamžite posúdiť, či záujemca o kúpu – prostredníctvom hypotekárneho úveru je vyhovujúci,

sprostredkovanie úveru pre kupujúceho od A do Z, nájdenie najvýhodnejšej ponuky, všetko vybavíme za klienta bez zbytočných prieťahov,

sprostredkovanie kontaktu na externého znalca pre tretie osoby za účelom vypracovania znaleckého posudku z dôvodu hypotekárneho úveru

Rezervácia nehnuteľnosti

príprava rezervačnej zmluvy,

odsúhlasenie návrhu rezervačnej zmluvy predávajúcim aj kupujúcim,

prijatie rezervačnej zálohy,

aktualizácia osobných údajov na katastri v zmysle identifikačných dokladov

Ak máte na nehnuteľnosti ťarchu – záložné právo z titulu úveru, poradíme Vám v súvislosti s jeho vyplatením z kúpnej ceny, prípadne s prekládkou záložného práva na inú nehnuteľnosť.

4 Podpis kúpnej zmluvy

príprava návrhu kúpnej zmluvy externým advokátom s autorizačnou doložkou,

odsúhlasenie návrhu kúpnych zmlúv predávajúcim aj kupujúcim,

podpis kúpnych zmlúv, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich na jednom mieste (nebeháme s klientmi k notárovi overovať podpisy),

podanie kúpnych zmlúv na kataster elektronicky - advokátom

Odovzdanie nehnuteľnosti

pripravíme všetky podklady potrebné k odovzdaniu nehnuteľnosti kupujúcemu,

zabezpečíme prepisy energií (plyn, elektrina, voda) VSE, SPP a VVS – na základe splnomocnenia predávajúceho,

poradíme Vám ako postupovať pri oznámení k dani z nehnuteľnosti, koncesionárske poplatky

Odovzdanie nehnuteľnosti je tým najkrajším momentom,ktorý prežívame s klientmi - s predávajúcim a aj s kupujúcim.

Spätná väzba a odporúčanie

Vypočujeme si od Vás spätnú väzbu, Vaše dojmy, či pripomienky.
Ak ste boli s našou prácou spokojní, budeme radi z každej Vašej referencie a odporúčania.

Chcete predať nehnuteľnosť, ktorá je zaťažená exekúciou?

Pomôžeme Vám aj pri takomto predaji. Bezplatne Vám poradíme, aké sú možnosti riešenia tejto situácie. V prípade záujmu Vám pomôžeme s vyriešením Vašej situácie.

Pokiaľ nám Vy prejavíte svoju dôveru, my urobíme maximum pre Vašu spokojnosť.

Skúste nás osloviť a my sa s Vami radi stretneme

Vďaka pani Kalaninovej máme vysnívaný domov.Ďakujeme. Úžasná žena, profesionálka s citom a správnou intuíciou.

– Rodina Tlumačová

Najlepší a najprofesionálnejší servis, ktorý sme kedy dostali na trhu s nehnuteľnosťami. Pani Kalaninová skutočne od A po Z, všetko vybavila, počas priebehu celého procesu sme sa cítili, že máme partnera, ktorému naozaj záleží na našej spokojnosti.

– Tu Tran Anh

Dobrý večer p. Kalaninová, touto cestou by sme sa Vám chceli veľmi pekne poďakovať za Vašu skvelú prácu pri predaji bytu a vyriešení potrebných vecí k budúcej stavbe nášho vysnívaného domčeka. Či už s financovaním alebo prípravou všetkých podkladov, ktoré zahŕňal predaj, ste nám poskytli profesionálny prístup a perfektné zorganizovanie časového harmonogramu pri vybavovaní. Vrelo odporúčame všetkým kupujúcim aj predávajúcim. Ak budeme potrebovať pomoc bez váhania Vás skontaktujeme. Prajeme veľa spokojných klientov. ĎAKUJEME :)

– Daniel Turek s manželkou

Oceňujem profesionálne, pohotové a konštruktívne jednanie pani maklérky Kalaninovej. Práca na výbornú.

– Pavol Krásnovský

Ďakujeme veľmi pekne p. Kalaninovej za jej služby a milý a profesionálny prístup. Vďaka Vám všetko klapalo ako hodinky a veľmi si to vážime. Nech sa Vám darí v živote osobnom aj profesnom.

– Manželia Ulmanovci

Dobrý deň, Vyjadrujem svoje poďakovanie za rýchlu, maximálne odbornú a ústretovú spoluprácu s Ing. Renátou Kalaninovou pri predaji bytu v Košiciach. Jej služby odporúčam každému, kto potrebuje pomoc v tejto oblasti.

– Dr. Anna Jurčišinová

Ďakujem p. Hegedüšovej za pomoc, veľká spokojnosť a profesionalita. Ďakujem aj celému tímu za rady, vždy s úsmevom na tvári a skvelou atmosférou.

– Lenka Redajová

Dobrý večer, týmto spôsobom by som sa chcela poďakovať a zároveň vyjadriť pochvalu realitnej maklérke Renáte Kalaninovej za jej maximálne profesionálny a ľudský prístup k práci. Jej schopnosti sme využili nielen pri kúpe rodinného domu, ale aj pri predaji bytu a chaty. Ako odborníčka sa prejavila pri predaji chaty, pri ktorej zistila chyby a vyriešila právny stav so skutočným. Zároveň nám pomohla aj pri vybavení hypotekárneho úveru. Ak budem v budúcnosti potrebovať služby realitného makléra, poprípade moji známi, určite odporučím pani Kalaninovú.

– Iveta Tóthová s rodinou.

Dobrý deň Keďže som v uplynulom mesiaci riešil kúpu nehnuteľnosti v rámci hypotekárneho úveru chcel by som veľmi pekne poďakovať Renáte Kalaninovej za veľmi profesionálny prístup k poradenstvu, ohľadom riešenia financovania ako aj ostatných náležitosti, čo sa týka kúpy nehnuteľnosti. Pani Kalaninová predviedla vynikajúcu prácu na vysokej úrovni ďaleko prevyšujúcej slovensky štandard, čo je len znak toho, že sa vie pohybovať v tejto dynamickej oblasti s ohľadom na konkrétne potreby klienta. Veľmi rad by som odporučil pani Kalaninovú komukoľvek, kto rieši či už otázku refinancovania, hypotekárneho úveru alebo aj náležitú kúpu alebo predaj nehnuteľnosti. Ďakujem ešte raz a teším sa na pripadnú budúcu spoluprácu. S pozdravom

– Michal Németh

Chceme sa týmto poďakovať za poskytnuté služby pri kúpe bytu senior realitnej maklérke Ing. Renáte Kalaninovej. Jej prístup od samého začiatku spolupráce bol nielen vysoko profesionálny, ale aj ľudský ústretový. Bola milá, priateľská a ochotná pomôcť. Ďakujeme.

– Milan a Valéria Krausovci

Zobraziť všetky referencie

Pre predavajúcich

Chcete predať nehnuteľnosť?

1