Všetky ponuky Predaj Prenájom Kúpa Podnájom

Rozšírené vyhľadávanie Zobraziť ponuky na mape

Pre predavajúcich

Radi pomôžeme aj Vám s predajom domu, bytu či pozemku.

Kvalitne

Neustále na sebe pracujeme, vzdelávame sa. Pracujeme s profesionálmi. Zmluvy sú vypracované externým advokátom s autorizačnou doložkou. Riadime sa etickými kódexmi a dodržujeme vysoké štandardy v poskytovaní kvality služieb. Sme členmi Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska.

Rýchlo

Vždy na rovinu objektívne posúdime všetky faktory spojené s predajom Vašej nehnuteľnosti. Starostlivo nastavíme úspešnú marketingovú stratégiu pri predaji. Disponujeme databázou záujemcov o kúpu nehnuteľností. Pokiaľ nám Vy prejavíte svoju dôveru, my urobíme maximum pre Vašu spokojnosť.

Bezpečne

Naše postupy sú bezpečné. Trváme na osvedčených a bezpečných praktikách. Za každej situácii hájime záujmy všetkých zmluvných strán. Zmluvnú dokumentáciu „nesťahujeme z Googlu“, vyhotovujú ju odborníci - renomovaní advokáti s právnym vzdelaním.

Chcete predať nehnuteľnosť?

Predaj nehnuteľnosti – „domova“ je veľmi emocionálne rozhodnutie. Aby celá transakcia bola pre Vás príjemným zážitkom, je dobré obrátiť sa na profesionálov, ktorí Vám pomôžu a zabezpečia všetko potrebné od A do Z. Naša realitná kancelária zabezpečuje nielen poradenstvo, ale aj komplexné služby zamerané na obchod s nehnuteľnosťami, vrátane súvisiacich doplnkových činností.

Snažíme sa tu byť pre Vás aj v týchto časoch. Vašu nehnuteľnosť predávame bezpečne prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky.

Je pre nás dôležité, aby všetko prebehlo hladko, bezpečne a rýchlo.

1 Osobná obhliadka, podpis zmluvy a overenie stavu nehnuteľnosti

Pred podpisom zmluvy s vami všetky podmienky dôkladne preberieme. Vaša spokojnosť je pre nás prvoradá.

listy vlastníctva, prístupové cesty a pod.

skompletizovanie podkladov k predaju,

ťarchy, vecné bremená na nehnuteľnosti

Príprava nehnuteľnosti na predaj

fotky prostredníctvom profesionálneho fotografa,

virtuálnu 3D prehliadku nehnuteľnosti,

pôdorys nehnuteľnosti

V rámci vyššej kvality Vám poskytujeme aj doplnkové služby:
Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov externým znalcom a sprostredkovanie geodetických služieb externým geodetom (zameranie pozemku, spracovanie geometrického plánu).

2 Inzercia a prezentácia nehnuteľnosti

spracujeme dôkladný popis nehnuteľnosti,

odsúhlasenie inzerátu predávajúcim,

inzercia na našej webovej stránke a najnavštevovanejších celoslovenských realitných portáloch, na sociálnych sieťach a v sieti medzinárodných realitných portálov vrátane ZoznamRealit.Sk,

topovanie inzerátov,

aktívne vyhľadávanie tretích osôb, oslovenie tretích osôb ako potencionálnych kupujúcich z vlastnej databázy, umiestnenie bannerov na nehnuteľnosť

Realizácia obhliadok a nájdenie vhodného záujemcu

Vykonávanie obhliadok nehnuteľnosti na základe dohody s klientom, čo sa týka vymedzenia času (pomoc pri nastavení nehnuteľnosti pred obhliadkou).

reportovanie o priebehu predaja nehnuteľnosti

spolupracujeme pri predaji aj s inými realitnými kanceláriami, ktoré berieme ako našich partnerov, nemáme problém s delením provízie medzi dve realitné kancelárie

3 Asistencia pri kúpe nehnuteľnosti

vzhľadom na dlhoročné bankové skúsenosti vieme okamžite posúdiť, či záujemca o kúpu – prostredníctvom hypotekárneho úveru je vyhovujúci,

sprostredkovanie úveru pre kupujúceho od A do Z, nájdenie najvýhodnejšej ponuky, všetko vybavíme za klienta bez zbytočných prieťahov,

sprostredkovanie kontaktu na externého znalca pre tretie osoby za účelom vypracovania znaleckého posudku z dôvodu hypotekárneho úveru

Rezervácia nehnuteľnosti

príprava rezervačnej zmluvy,

odsúhlasenie návrhu rezervačnej zmluvy predávajúcim aj kupujúcim,

prijatie rezervačnej zálohy,

aktualizácia osobných údajov na katastri v zmysle identifikačných dokladov

Ak máte na nehnuteľnosti ťarchu – záložné právo z titulu úveru, poradíme Vám v súvislosti s jeho vyplatením z kúpnej ceny, prípadne s prekládkou záložného práva na inú nehnuteľnosť.

4 Podpis kúpnej zmluvy

príprava návrhu kúpnej zmluvy externým advokátom s autorizačnou doložkou,

odsúhlasenie návrhu kúpnych zmlúv predávajúcim aj kupujúcim,

podpis kúpnych zmlúv, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich na jednom mieste (nebeháme s klientmi k notárovi overovať podpisy),

podanie kúpnych zmlúv na kataster elektronicky - advokátom

Odovzdanie nehnuteľnosti

pripravíme všetky podklady potrebné k odovzdaniu nehnuteľnosti kupujúcemu,

zabezpečíme prepisy energií (plyn, elektrina, voda) VSE, SPP a VVS – na základe splnomocnenia predávajúceho,

poradíme Vám ako postupovať pri oznámení k dani z nehnuteľnosti, koncesionárske poplatky

Odovzdanie nehnuteľnosti je tým najkrajším momentom,ktorý prežívame s klientmi - s predávajúcim a aj s kupujúcim.

Spätná väzba a odporúčanie

Vypočujeme si od Vás spätnú väzbu, Vaše dojmy, či pripomienky.
Ak ste boli s našou prácou spokojní, budeme radi z každej Vašej referencie a odporúčania.

Chcete predať nehnuteľnosť, ktorá je zaťažená exekúciou?

Pomôžeme Vám aj pri takomto predaji. Bezplatne Vám poradíme, aké sú možnosti riešenia tejto situácie. V prípade záujmu Vám pomôžeme s vyriešením Vašej situácie.

Pokiaľ nám Vy prejavíte svoju dôveru, my urobíme maximum pre Vašu spokojnosť.

Skúste nás osloviť a my sa s Vami radi stretneme

Pani Ing. Kalaninová sa nám, ako kupujúcim, absolútne transparentným spôsobom pomohla predrať celým procesom kúpy bytu. Určite odporúčam, ak zvažujete kúpu či predaj bytu, klobúk dolu za seriózne jednanie na košickom trhu s realitami. Ešte raz vďaka

– Ing. Pavol Daňo

Veľmi pekne ďakujeme pani inžinierke Kalaninovej za výbornú spoluprácu pri predaji našej nehnuteľnosti, vrelo odporúčame.

– Mikuláš Képeš

Ďakujem pani Kalaninovej za profesionálny prístup pri predaji bytu v tejto pohnutej dobe. Od začiatku korektný, zodpovedný ľudský prístup so zameraním na riešenie každodenných situácií a aj jemných detailov. Presvedčili ste ma aj svoju skúsenosťou a mierou poznania. Vaše služby odporúčam. Všetko dobré Vám želám a taktiež príjemné bývanie novým majiteľom bytu. S pozdravom Ing. Milan Navrátil

– Ing. Milan Navrátil

Individuálny prístup, kvalita realizovaných služieb, komunikácia na úrovni, precíznosť, ústretovosť a profesionalita sú hlavné znaky, ktoré právom radia realitnú kanceláriu Kalaninová bez pochýb na vrchol v oblasti realít. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou pri sprostredovaní kúpy nehnuteľnosti, môžem vyjadriť iba maximálnu spokojnosť a ani v budúcnosti by som neváhal realitnú kanceláriu v tomto smere osloviť.

– Dezider Sanislo

Dobrý deň Chcela by som sa poďakovať pani Ing. Renate Kalaninovej, ktorú môžem vrelo odporučiť každému. Vážime si cenné rady a taktiež všetku pomoc, ktorú ste nám poskytli a kúpa bytu prebehla bezproblémovo.

– Lenka Hámorská

Dobrý deň, rada by som sa poďakovala maklérke Ing. Renáte Kalaninovej, s ktorej službami som bola maximálne spokojná. Pani inžinierka v priebehu mesiaca sprostredkovala predaj bytu a vybavila s tým súvisiace náležitosti. Svojím profesionálnym prístupom a radami mi výrazne uľahčila celý administratívny proces, počas osobných stretnutí, ako aj v mailovej, či telefonickej komunikácii bola vždy ochotná a milá. V prípade potreby ju určite budem opätovne kontaktovať.

– Hana Paukeje Šefčíková

Dobrý deň, Vyjadrujem svoje poďakovanie za rýchlu, maximálne odbornú a ústretovú spoluprácu s Ing. Renátou Kalaninovou pri predaji bytu v Košiciach. Jej služby odporúčam každému, kto potrebuje pomoc v tejto oblasti.

– Dr. Anna Jurčišinová

Chcel by som sa veľmi pekne poďakovať p. Renáte Kalaninovej, ktorá nám v extrémne krátkom čase našla krásny 4-izbovy byt na Terase, po akom sme s manželkou túžili a ktorý spĺňa všetky naše požiadavky. Následne sa promptne postarala o súvisiace náležitosti - kúpnu zmluvu, najvýhodnejší uver na trhu, komplexne poistenie, rýchle prevzatie bytu... ešte raz veľká vďaka, ste skutočná odbornícka nielen v realitách, ale aj finančných službách, svoju prácu robíte zodpovedne, kvalitne a na prvom mieste mate vždy prianie a potreby klienta...Nech sa Vám darí aj naďalej!

– Milan Laporčák s manželkou

Dobrý večer, týmto spôsobom by som sa chcela poďakovať a zároveň vyjadriť pochvalu realitnej maklérke Renáte Kalaninovej za jej maximálne profesionálny a ľudský prístup k práci. Jej schopnosti sme využili nielen pri kúpe rodinného domu, ale aj pri predaji bytu a chaty. Ako odborníčka sa prejavila pri predaji chaty, pri ktorej zistila chyby a vyriešila právny stav so skutočným. Zároveň nám pomohla aj pri vybavení hypotekárneho úveru. Ak budem v budúcnosti potrebovať služby realitného makléra, poprípade moji známi, určite odporučím pani Kalaninovú.

– Iveta Tóthová s rodinou.

Dobrý deň, Chceli by sme sa pekne poďakovať p. Kalaninovej za skvelo poskytnuté služby pri kúpe bytu. Pani Kalaninová bola vždy ochotná poradiť a pomôcť počas celého procesu nielen pri kúpe bytu, ale aj pri iných vybavovačkách, ktoré nasledovali po uzavretí KZ. Veľmi oceňujeme jej ľudský prístup a profesionalitu.

– Ivana a Martin P.

Zobraziť všetky referencie

Pre predavajúcich

Chcete predať nehnuteľnosť?

1